Rigedyk 43

Omschrijving

Uniek gelegen tussen de dorpen Oudega SWF en Heeg, iets van de weg, staat dit fraai en zeer verzorgde stelpboerderijtje. Hier woont u landelijk en tegelijk dicht bij het dorp. Bij 'it pleatske' horen twee perceeltjes weiland van totaal 2,15 hectare.

Rondom de boerderij ligt een gemak vriendelijke en verzorgde tuin met vaste beplanting, gazons, vijver, bloemenborders en paadjes van oude geeltjes. De oprijlaan en het achtererf zijn strak geasfalteerd.

Op het achtererf staat een traditioneel en ook goed onderhouden landbouwschuur met de afmetingen van 8 x 16 meter. De schuur is opgebouwd uit betonplanken, houten schuifdeuren, betonvloer en een flauw hellend zadeldak gedekt met golfplaten. In de schuur zijn aansluitingen van water en elektra.

Indeling: entree met gang met estrikenvloer, garderobe, trapopgang en toilet. Ruime badkamer met ligbad, wasmeubel en douchehoek. Authentieke voorkamer (21m²) met ossenbloed vloerdelen, balken plafond, lambrisering, potkachel met schouw, roeden ramen en bedstee kasten. Woonkamer (30m²) met eethoek en voorzien van een parketvloer, houtkachel en open keuken (10m²). Aansluitend de keuken is de bijkeuken met achterom en de deur naar het achterhuis.
Op de bovenverdieping zijn 3 royale slaapkamers en een overloop met toilet.
Het achterhuis is nog origineel met wagenpad, grote mendeuren, tasruimte en grupstallen met erboven hooizolders.

Met de grote verbouwing in 1996-1998 zijn de vloeren en wanden vernieuwd en voor een deel geïsoleerd. Er zijn meranti raamkozijnen aangebracht. Het grote dak is toen gerenoveerd en voorzien van folie en alkreflex isolatie.
Het buitenschilderwerk is recent gedaan en de schoorsteenkanalen worden met regelmaat geveegd.

Het erf en de boerderij hebben planologische bestemming van Wonen-woonboerderij met de extra aanduiding van karakteristiek. Het grasland heeft de bestemming Agrarisch.

Bijzonderheden:
- met zorg en liefde onderhouden
- karakteristiek
- rondom vrij uitzicht
- woongedeelte op het zuiden
- ruim 2 hectare weiland
- energielabel C en met de houtkachels was het gasverbruik in het laatste jaar slechts 100 kuub.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 860.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.858,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 25218 m² Externe bergruimte 125 m² Inhoud 1844 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 209 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit combiketel HR 32 (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting woongedeelte geïsoleerd met alkreflex 2L2 isolatiefolie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen In 1996-1998 verbouwd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten karakteristiek, gedeeltelijk geïsoleerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie J Perceelnummer 186 Oppervlakte 12710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie J Perceelnummer 187 Oppervlakte 12508 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties