Himdyk 21

Omschrijving

Nette hoekwoning met ruime tuin in gemoedelijk en landelijk gelegen dorp Jirnsum.
Jirnsum is een oud terpdorp gelegen aan het riviertje De Boarne en het dorp heeft naast een levendig verenigingsleven een basisschool, supermarkt, diverse bedrijvigheid, waaronder watersport. Op korte rijafstand bij het dorp Grou is het treinstation en ook de autosnelweg A32 Leeuwarden-Heerenveen.

Indeling: hal met toilet en meterkast. Doorzonkamer met open keuken voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne keuken met natuurstenen blad is voorzien inbouw koelkast, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap. Aansluitend de keuken is een flinke bijkeuken met witgoedopstelling, werkblad en een grote bergkast. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Een flinke zolderberging met met de plek van de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen.

Deze hoekwoning staat gunstig gelegen in een rustige woonstraat met genoeg openbaar parkeerruimte. Aan de achterzijde woning is een extra parkeerplaatsje. De voorgevel staat gericht op het westen en de brede achtertuin heeft ook genoeg zon.

De woning heeft energielabel C, maar de woning is nadien in het jaar 2021 door eigenaar voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. En vorig jaar zijn nog 7 zonnepanelen à 395 Wattpiek aangebracht.

Goed om te weten:
-vloerisolatie met chips (jaar 2021/2022) met chips en vloerverwarming met pvc-vloer;
-spouwisolatie met glaswolvlokken en het dak nageïsoleerd met dunne dakplaten;
-woonkamer is gericht west-oost;
-vernieuwd toilet en praktische badkamer;
-moderne installatie meterkast uitbreiding met de aanleg van de zonnepanelen;
-binnenkort aansluiting van glasvezelnetwerk;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.915,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 199 m² Inhoud 338 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A244EC (ketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (9.6 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie L Perceelnummer 193 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties