Gouden Boaijum 110

Omschrijving

In het hart van het Friese merengebied vindt u Waterpark Heeg met op slechts 5 minuten varen het Heegermeer-Fluessen. Frieslands onbetwiste langste en mooiste meer. Deze vakantiewoning heeft een beschutte ligging en uitzicht over het water met zijlings zicht op de doorgaande vaart.
Het betreft hier het type 'Tuinwoning', gesitueerd op een eigendomskavel van 358m². De 'Tuinwoning´ is tegen een lange muur ontworpen die op de noordgrens van het perceel staat. Door de uitgekiende stand van de woning op de kavel beleeft u de hele dag de zon. De lange zijtuin is sfeervol ingericht met gazon, terras, groen en een schuurtje.
Aan de waterkant is een verlaagd terras met aanlegmogelijkheden voor de zeilboot. De naastgelegen insteekhaven is circa 6 meter diep en 3 meter breed. Het onderhoud van deze woning is goed.

Indeling:
Hal met garderobe en meterkast, gang met toilet en douche.
Een zonnige living (34m²) tuin- en watergericht voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifpui. Open keuken in hoekopstelling en met inbouwapparatuur.
Vanuit de gang toegang tot 3 slaapkamers (11, 8, 5m²). De ruime ouderslaapkamer (11m²) heeft een eigen badkamer (5m²) met elektrische vloerverwarming en is voorzien van moderne inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De inpandige berging is via de zijkant van de woning te bereiken.

Enkele andere bijzonderheden van deze prachtige vakantiewoning zijn:
- privé parkeerplaats op het eigen erf;
- goed onderhouden woning gemoderniseerd in het jaar 2016 en geschilderd in 2023;
- verlaagd terrassteiger aan de waterkant en een insteekhaven;
- bijdrage VvE Waterpark € 562- per jaar;

Het waterpark Heeg heeft een open vaarbinding naar de Friese Meren. Op loopafstand bevindt zich het oude gezellige dorpscentrum. Het pittoreske dorpje Heeg heeft u veel te bieden heeft met een flinke supermarkt, warme bakker en slager, kroegjes, restaurants, watersportwinkels, heempark. Maar ook in de directe en wijde omgeving is veel te zien en te beleven. Sneek is met 10 kilometer afstand met auto, fiets, boot en openbaar vervoer goed bereikbaar. Natuurlijk blijft het prachtige Heegermeer met zijn uitstekende vaar- en zeilmogelijkheden ongeëvenaard.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.935,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 358 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 305 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Toelichting geïsoleerde dakplaten Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie A Perceelnummer 4251 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties