Gouden Boaijum 86

Omschrijving

In het hart van het Friese merengebied vindt u Waterpark Heeg met op slechts 5 minuten varen het Heegermeer-Fluessen. Frieslands onbetwiste langste en mooiste meer. Deze vakantiewoning heeft een beschutte ligging en uitzicht over het water. Er is een zongerichte tuin met nieuwe tuinberging en een terras aan de waterkant. Naast een kleine insteekhaven kan er ook aangemeerd worden aan de aanlegsteiger. Het vaarwater heeft een open en diepe verbinding naar het meer. Deze woning is geschikt voor 6 personen. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling: hal met garderobe en meterkast, gang met toilet en een kleine badkamer. Zonnige living met plavuizenvloer en schuifpui naar het terras, ruime eethoek en open keuken met vaste kast.
Vanuit de gang is toegang tot de 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en wandcloset. Via de ouderslaapkamer maar ook buitenom is de inpandige berging bereikbaar.

Er is een lage jaarlijkse bijdrage aan de Coöperatie woningeigenaren Waterpark Heeg UA.
De coöperatie heeft een Onderhoudsfonds, een meerjarenonderhoudsplan en is goed functionerend.

Een ideale woonplek om samen met het gezin of met vrienden te genieten van de omliggende meren, vaarten en gezellige dorpjes.

Enkele andere bijzonderheden van deze vakantiewoning zijn:
- bootligplaats (7x3m) en bootsteiger;
- nieuwe tuinberging (jr. 2021);
- geschilderd 2024;
- parkeerruimte op eigen erf;
- de inventaris kan worden overgenomen.
- bijdrage aan Waterpark Heeg UA voor het jaar 2024 is voorlopig vastgesteld op € 562,-;
- Waterpark Heeg UA heeft een voldoende gevuld 'Groot Onderhoud Voorziening';

Op loopafstand van het waterpark is het oude, gezellige dorpscentrum. Het pittoreske dorp Heeg heeft u veel te bieden met een nieuwe supermarkt, ambachtelijke bakker en slager, cafés en restaurantjes, watersportwinkels, een heempark, tennisvelden, strandje met glijbaan. Ook in de omgeving is veel te zien en te beleven. Elfstedenstad Sneek, met ruim winkelaanbod, ligt op een kwartiertje autorijden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.638,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 359 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (90.0 m bij 80.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie A Perceelnummer 4227 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties