Omschrijving
Je eigen vakantiehuis in het hart van het Friese watersportgebied aan open vaarwater? Dat kan!Wij bieden aan een complete vakantiewoning in het levendige watersportdorp Heeg. Middenin het Friese merengebied met een ligging aan open en diep vaarwater. Op slechts 5 minuten varen van het Heegermeer-Fluessen; Frieslands langste en mooiste meer.
Naast een goed afwerkingsniveau heeft...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Je eigen vakantiehuis in het hart van het Friese watersportgebied aan open vaarwater? Dat kan!Wij bieden aan een complete vakantiewoning in het levendige watersportdorp Heeg. Middenin het Friese merengebied met een ligging aan open en diep vaarwater. Op slechts 5 minuten varen van het Heegermeer-Fluessen; Frieslands langste en mooiste meer.
Naast een goed afwerkingsniveau heeft deze vakantiewoning een aangebouwd schiphuis. Een plek waar uw sloep droog en afgeschermd ligt. Het schiphuis met elektrische overheaddeur meet 9.5x4,4 meter en de ligplaats is 8,5 x3,9 meter groot.
Van de uitstekende zonnestand kunt u genieten op het vlonderterras aan de waterzijde. Of na een dagje varen met zonneschijn rust u lekker uit op het dakterras bij de woonkeuken.
Indeling: entree met rondom de trapopgang de garderobe, het toilet, doucheruimte en meterkast. De masterbedroom heeft een eigen badkamer en deur naar het terras. Tweede slaapkamer ruim genoeg voor 2 1-persoonsbedden.
Van buitenaf bereikbaar een inpandige berging met cv-ketel en witgoedopstelling.
Op de bovenverdieping een fraaie en daglichtrijke woonkamer met pvc-vloerbedekking. De nieuwe inbouwkeuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met stijlvolle afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er een breed uitzicht over het water. Bij de eethoek zijn openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras ligt op de ochtend- en avondzon.
Er is een lage jaarlijkse bijdrage aan de Coöperatie woningeigenaren Waterpark Heeg UA.
De coöperatie heeft een Onderhoudsfonds, een meerjarenonderhoudsplan en is goed functionerend.
Enkele andere bijzonderheden van deze sfeervolle vakantiewoning zijn:
- schiphuis en bootligplaats aan het terras;
- gerenoveerde keuken 2023;
- vernieuwd sanitair uit 2014, homogeen en rustgevend uitgevoerd;
- brede oprit bij de woning met op korte loopafstand genoeg openbare parkeerplekken;
- bijdrage aan Waterpark Heeg UA voor het jaar 2024 is voorlopig vastgesteld op € 562,-;
- Waterpark Heeg UA heeft een voldoende gevuld 'Groot Onderhoud Voorziening';
- goede verhuurmogelijkheden;
Op loopafstand van het waterpark is het oude, gezellige dorpscentrum. Het pittoreske dorp Heeg heeft u veel te bieden met een nieuwe supermarkt, ambachtelijke bakker en slager, cafés en restaurantjes, watersportwinkels, een heempark, tennisvelden, strandje met glijbaan. Ook in de omgeving is veel te zien en te beleven. Elfstedenstad Sneek, met haar ruime winkelaanbod, ligt op een kwartiertje autorijden.
Gouden Boaijum 18: een geweldige recreatiewoning om samen met het gezin of met vrienden te genieten van de watersport en de Friese meren.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.444,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, beschutte ligging en aan vaarwater
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
335 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, 2 Douches, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (5.6 m bij 3.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heeg
Sectie
A
Perceelnummer
4216
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.