De Opper 12 35

Omschrijving

Uw eigen jachthaven met zeer nette studio/berging op een verzorgd en veilig terrein van Havenresort Heeg?
Deze perfecte recreatieplek is de uitvalsbasis voor veel mooie vaartochten over de Friese Meren.
Havenresort Heeg biedt u aangename luxe door ruimte, privacy en veiligheid.
Uw eigen havenplaats beslaat circa 240m² en dat is inclusief een eigen autoparkeerplaats naast de studio.
De studio heeft een bebouwde oppervlakte van 30m² en twee verdiepingen.

Indeling studio: een zon en watergerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en zonnescherm, een compacte keuken in hoekopstelling en met inbouw 2-pits inductiekookplaat met Klarstein eiland afzuigkap, elektrische oven Siemens, vaatwasser en een koelkast. Zeer nette badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet. In de woonkamer is een vaste, open trap naar de bovenverdieping.
Op de bovenverdieping een ruime slaapvertrek met uitzetraam, tuimeldakramen en vaste kasten met cv-ketel en plek voor de wasmachine en droger. Naast de tuindeur zijn diverse uitzetramen in deze studio voorzien van vlieghorren en verduisterend rolgordijnen.

Bij de studio ligt een verzorgde oprit voor de auto met elektrapunt, een zonneterras met zonnescherm, een drijvend terras en een extra ruime haven van 16x8m. Vanaf het vlonderterras geniet u in de luwte van de groene heggen van het water en de middag en avondzon. Extra buitenvoorzieningen zijn een stalen tuinhek, tappunt kraanwater en elektrapunten, een separaat berginkje voor de fietsen en de barbecue. De bootligplaats heeft als extra's een zwemtrap en diverse aanlegringen.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 2009;
- Perceelgrootte 240m²;
- Ligplaats 16x8m met een diepgang van circa 2 meter;
- Zonneterras met vlonderplanken gericht op het noordwesten voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- De studio heeft geen woonbestemming;
- Als eigenaar bent u lid van de Vereniging van Eigenaren Haven Resort Heeg;
- De jaarlijkse bijdrage aan de VVE voor het jaar 2024 is € 848,-;
- Havenresort Heeg heeft een elektrische poort met afstandsbediening;
- Op slechts 10 minuten varen van het Heegermeer;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 145 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en geen spouw Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting nieuw bestraat Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Ligplaats + studio Huidige bestemming Berging-schuur Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie H Perceelnummer 494 Index A 35 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties